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據(jù)《匈牙利公報(bào)》12月20日?qǐng)?bào)道，匈牙利政府已從其投資移民計(jì)劃(GIP)中取消了50萬歐元的直接房地產(chǎn)投資途徑。

2024年1月1日匈牙利政府宣布推出新的投資者移民計(jì)劃，其中的房產(chǎn)投資選項(xiàng)定于2025年1月1日起施行！現(xiàn)臨近施行前，買房移民被直接取消！

房產(chǎn)投資選項(xiàng)被取消后，該計(jì)劃目前提供兩種獲得匈牙利居留權(quán)的途徑：

• 在核準(zhǔn)的房地產(chǎn)基金中投資 25 萬歐元
• 向公共教育和文化活動(dòng)捐贈(zèng)100萬歐元

從目前的市場反饋來看，幾乎沒有申請(qǐng)人選擇捐贈(zèng)100萬歐元的投資方式。因此，25萬歐元基金移民項(xiàng)目已經(jīng)成為了獲得匈牙利身份的唯一通道。

為何買房移民政策還未施行就取消？

近年來，歐盟一直呼吁各國取消黃金居留簽證計(jì)劃，尤其是買房送身份的類別。而大量移民申請(qǐng)人的涌入，也在不斷改變著當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，房價(jià)水漲船高，租金也不斷調(diào)整，加劇了本地居民的居住成本。

匈牙利政府應(yīng)該是看到了這一可能發(fā)生的潛在問題，政府并不想“通過全球投資計(jì)劃加劇這種情況，從而引發(fā)房地產(chǎn)更直接的競爭”。

另外，回顧其他允許不受監(jiān)管的房地產(chǎn)購買的歐洲國家的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，不難發(fā)現(xiàn)有許多欺騙客戶的案例。業(yè)務(wù)認(rèn)為，匈牙利取消房地產(chǎn)選項(xiàng)是“一種合乎邏輯的方法”，既不會(huì)影響當(dāng)?shù)刈》繝顩r，同時(shí)也可以保護(hù)投資者計(jì)劃（GIP）免受“潛在的害群之馬的濫用以及潛在的公眾憤怒或負(fù)面媒體報(bào)道”。

匈牙利投資長居項(xiàng)目

【匈牙利投資長居項(xiàng)目】是匈牙利政府2024年新推出的一項(xiàng)移民長居計(jì)劃。該計(jì)劃為海外投資者提供通過購買基金的方式，獲得長居身份的機(jī)會(huì)。

法案規(guī)定申請(qǐng)人投資25萬歐元到合乎規(guī)定的匈牙利房地產(chǎn)基金，即可獲得匈牙利長達(dá)10年的長居身份并含工作許可。申請(qǐng)人、配偶及子女即可自由在匈牙利以及歐洲申根區(qū)內(nèi)通行。

投資該房地產(chǎn)基金，且持有基金5年后可選擇贖回，滿足匈牙利居住條件，即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)匈牙利永居身份。

申請(qǐng)條件：

①申請(qǐng)人：年滿18周歲，無犯罪記錄

②申請(qǐng)人投資認(rèn)購25萬歐元的匈牙利地產(chǎn)基金，5年后可贖回

③可攜帶配偶及18歲以下子女和經(jīng)濟(jì)依賴主申請(qǐng)人的父母

④無移民監(jiān)，無語言、無經(jīng)商背景、無資產(chǎn)來源等要求

續(xù)簽要求：

10年居留到期前可以再續(xù)10年

①保持投資25萬歐地產(chǎn)基金

②無犯罪證明

轉(zhuǎn)永居要求：

申請(qǐng)前三年

①每年在匈牙利居住9個(gè)月以上

②按照要求在本地納稅，報(bào)稅

③按時(shí)購買醫(yī)療保險(xiǎn)

④完成轉(zhuǎn)永居考試（預(yù)計(jì)2025年實(shí)施法案）

永居卡10年有效期，其他歐洲國家均為5年

入籍要求：

外國人在匈牙利合法居住滿八年（其中在申請(qǐng)前的最后四年內(nèi)必須連續(xù)居住），并具備其他相關(guān)條件，可以申請(qǐng)匈牙利國籍。

①申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)書之前已在匈牙利連續(xù)居住超過8年；

②根據(jù)匈牙利法律，申請(qǐng)人無犯罪記錄，沒有在匈牙利法院的任何刑事訴訟中被起訴；

③申請(qǐng)人在匈牙利有足夠的生活證明材料和居住地點(diǎn)；

④他/她的入籍不被視為對(duì)匈牙利公共政策或國家安全的威脅；

⑤申請(qǐng)人提供證明，證明他/她通過了匈牙利語基礎(chǔ)考試，或根據(jù)本法獲得豁免。

項(xiàng)目十大優(yōu)勢：

1、 法案支持項(xiàng)目，安全可靠有保障

2、 全歐盟門檻最低；投資額最低，無年齡，語言，學(xué)歷，經(jīng)商背景等要求

3、 先獲批再投資，投資低風(fēng)險(xiǎn)

4、 持有基金5年以上可選擇退出

5、 一人申請(qǐng)，三代移民，全家獲批

6、 全家獲得10年居留許可，無移民監(jiān)

7、 全歐盟辦理周期最快

8、 自由出入29個(gè)申根國家 ，護(hù)照全球排名第七

9、 免費(fèi)公立教育

10、連續(xù)居住三年，可申請(qǐng)永居身份

匈牙利國家優(yōu)勢：

1、免簽歐洲及申根國，護(hù)照全球排名第七

2、生活成本低，生活質(zhì)量歐盟前列

3、企業(yè)稅9%，稅務(wù)天堂，良好營商環(huán)境

4、溫泉之國，氣候四季宜人，老少皆宜

5、全球和平指數(shù)排名全球前列，犯罪率低

6、教育支出占GDP總量5%左右，高于歐盟平均水平

7、教育水平高，國民素質(zhì)高，人均諾貝爾獎(jiǎng)最多的國家

8、匈牙利隸屬ECTS（歐盟學(xué)分互認(rèn)體系），英美大國跳板

9、無移民監(jiān)，無語言學(xué)歷收入要求

10、可工作可經(jīng)商

12、滿足條件可轉(zhuǎn)永居可入籍

13、先獲批后投資，零風(fēng)險(xiǎn)

14、申請(qǐng)周期短至3-6個(gè)月

15、高性價(jià)比，首次獲批最長十年身份，同一目的可續(xù)簽十年

16、一人申請(qǐng)，全家三代移民

17、資產(chǎn)與身份不綁定，基金五年后贖回，房產(chǎn)五年后可賣

和中28年專業(yè)出國移民服務(wù)

和中品牌創(chuàng)立于1995年，是國內(nèi)第一批獲得公安部資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)出國移民機(jī)構(gòu)，獲得過“中國十大專業(yè)移民機(jī)構(gòu)”、“出入境服務(wù)機(jī)構(gòu)精英獎(jiǎng)”、“口碑影響力出國服務(wù)機(jī)構(gòu)”等各類榮譽(yù)。和中移民核心業(yè)務(wù)范圍包括：加拿大移民、歐洲移民、美國移民、泰國移民、海外公民身份等。

沒有最好的移民項(xiàng)目，只有最適合的身份選擇。每個(gè)移民項(xiàng)目都有其優(yōu)勢和不足，和中公司的專業(yè)在于，根據(jù)每位客戶不同的條件和要求，適配最適合的移民項(xiàng)目，幫助每個(gè)家庭順利獲得海外身份。和中移民提醒：辦理移民是家庭的重要規(guī)劃，建議每個(gè)家庭都需要審慎抉擇；在確定需要辦理移民后，則應(yīng)盡快啟動(dòng)，以免出現(xiàn)移民政策的調(diào)整或漲價(jià)，錯(cuò)失良機(jī)。

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