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PORTUGAL黃金簽證最新動向

2023年10月6日，葡萄牙共和國日報刊發了“新住房法案”，于次日生效。法案規定10月7日起不再接受以房產投資活動為目的的新居留許可，即黃金簽證中購房移民正式關停。

今年以來葡萄牙黃金簽證一直處于變政傳聞中，關閉購房移民早有征兆。8月份這一方案曾被擁有法學背景的葡萄牙總統德索薩否決過一次，但這次他別無選擇，只能批準這項新法案。

值得注意的是，新法案關停的是黃金簽證購房移民通道，而非黃金簽證本身，仍可通過其他投資方式遞交申請：

1、基金投資（50萬歐）

2、創造10個就業崗位

3、文化遺產/藝術創作投資（25萬歐）

4、科學研究捐贈（50萬歐）

5、創造或維持至少10個工作崗位，其中至少有5個永久性就業崗位的商業投資（50萬歐）

此外，現有黃金簽證照常續簽，家庭團聚仍可受理。

葡萄牙是歐盟成員國和申根成員國。持黃金簽證可免簽證通行歐洲27國，擁有在葡工作、學習、生活的權利，滿足相應的條件后可轉永居或入籍。

葡萄牙公立醫療和教育免費，入籍后取得的護照即歐盟護照，可在歐盟所有成員國間自由遷徙、定居、工作、學習，享優厚福利。

據專業人士預測，購房正式退出葡萄牙黃金簽證舞臺后，未來基金投資或將成為新主流。

今年以來，歐洲投資移民風云變幻，密集變政：

• 2月14日愛爾蘭關停投資移民計劃IIP（目前僅余之前已經獲批的少量捐贈名額）；
• 4月23日塞浦路斯購房永居申請門檻提高；
• 8月1日起希臘黃金簽證部分區域漲價，變為25萬/50萬歐元雙政策并行
• 10月7日起葡萄牙黃金簽證關閉購房移民通道（2022年1月1日葡萄牙原35萬歐元基金投資方式漲價至50萬歐元，并對購房做出過嚴格調整）

可供選擇的歐洲移居方式正在變得越來越稀缺。

全球范圍內極受歡迎的歐洲投資移民項目有可能一夜之間突然關停，比如愛爾蘭和英國；早前就傳出過漲價風聲的項目，像是希臘黃金簽證，即使經歷了短暫的延期和緩沖，最終部分核心區域的投資門檻還是不出所料翻了一倍。

歐洲仍可選擇的移居項目：

葡萄牙黃金簽證：50萬歐元基金

希臘黃金簽證：25萬/50萬歐元購房

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西班牙黃金簽證：50萬歐元購房

塞浦路斯永居：30萬歐元購房

去年3月，歐洲議會就曾敦促歐盟國家在2025年前禁止黃金護照計劃，收緊黃金簽證。隨著歐盟收緊移民的趨勢越來越明朗，這兩年頻頻變政、漲價，甚至直接關停投資移民項目的國家越來越多。凡事預則立，身份規劃要趁早！

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