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由于美國移民局推出預留移民簽證名額的政策，美國EB-5投資移民又熱了起來，各個投資移民項目雨后春筍一般，紛紛冒出。如何選擇美國EB-5投資移民項目，又成為熱門話題。

美國投資移民項目涉及概念很多，如股權模式、債權模式、夾層貸款、高級貸款、過橋融資、超額抵押擔保、完工保證和超額就業機會等等，看都看花眼，每個項目各有特點，每個顧問又各有解讀，投資人想弄清楚這些概念，然后再從項目具體文件細節中比較出項目的優劣，非常困難！建議用幾個比較簡單的因素篩選出優質項目，然后再對項目做詳細的優劣對比。

比較簡單的篩選因素是什么呢？投資行業流行一種說法，好的投資，投資的不是某一個公司，而是人，是投資的管理項目的團隊。選擇美國EB-5投資項目也如此，好的投資，是投資EB-5項目方，是投資管理EB-5項目的團隊。

要選擇到好的項目方，建議用以下幾條因素去做篩選：（1）至少有10年積極經營經驗；（2）有好的還款記錄；（3）有處理失敗投資項目的能力；（4）管理的投資總金額足夠多。

一、好的項目方，須至少需要有10年積極經營經驗

美國EB-5投資移民自2003年修法設立經濟區域后，已有20年的運轉歷史。至少擁有10年經營EB-5投資移民項目經驗的項目方，才有被稱為好的項目方的基本資格。

10年經營EB-5投資移民項目的經驗，需要實打實的積極經營經驗，僅僅注冊了10年，或者10年期間沒有經營或者很少經營，或者經營的EB-5資金非常少，這些都不算。通常可以將每年管理的EB-5投資總資金至少在5000萬美元視為最基本的要求。

二、好的項目方，須有良好還款記錄

美國EB-5投資移民，除了移民屬性之外，就是投資屬性，好的項目方，通常都可以將投資人投資本金歸還給投資人。投資本金歸還，意味著項目成功，投資人拿到綠卡，這是檢驗項目方優劣的金標準。

還款記錄越多還款記錄越好的項目方自然是越優秀的項目方。如果項目方的還款記錄有據考察，不僅僅是紙面宣傳，這種就更穩妥。

三、好的項目方，須有有效處理失敗投資項目的能力

有效處理失敗投資項目，是指項目方所經營的EB-5項目失敗后，項目方協助EB-5投資人取回投資款并協助進行再投資，最后協助投資人取得美國綠卡。

美國EB-5投資移民運轉20多年，投資失敗的項目很多，基本上運營超過10年的項目方，都有碰到過投資失敗的項目，失敗本身不是最大的問題，最大的問題是碰到失敗項目后，項目方如何處理，建議直接咨詢項目方，他們面對過哪些失敗項目，項目失敗后如何處理的。可以從項目方的反應和回復中權衡項目方是否有處理失敗投資項目的能力。

四、好的項目方，須管理足夠多的投資金額

每個美國EB-5投資移民項目運營周期很長，單個項目運營可能長達8年甚至10年之久，如果項目方運營的總投資金額不夠多，產生的收益可能沒法支撐項目方一直維護項目所需的運營費用，這可能會對投資人資金安全有不良影響。管理多少EB-5投資資金才算足夠呢？通常認為每年管理的EB-5投資總資金在5000萬美元以上是最基本的要求。

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