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CMB區域中心組90項目正式發布：Hillwood Treeline綜合社區，生地變熟地項目，安全性高！組90項目位于得克薩斯州Justin市，由全美前十的房地產開發商Hillwood Development Group開發。

★ Hillwood Treeline綜合社區

Treeline綜合社區坐落于Denton郡城郊，距離AllianceTexas走廊和達拉斯—沃斯堡大都會僅幾分鐘車程，完美融合繁華時尚與恬靜舒適。

Treeline一期開發已經開始，預計在2025年中開始出售首批別墅。一期由Hillwood Communities同DFW都會區頂級開發商共同承包開發。后續還將開發社區小學、多戶型住宅和商業區。

Hillwood將負責制定總體規劃方案，并完成所有現場作業、公用基礎設施、水平基礎設施、建筑結構防腐和各施工地段所需的道路工作。此外，Hillwood還負責所有社區設施和公共區域的建設，如景觀公園和綠地。

CMB組90的EB-5資金將被Hillwood用來完成第一階段的地面工作，基礎設施鋪建（通水通電通氣），平行基礎設施工作，道路鋪建，雨水污水管道鋪設等工作，把原生土地變成二級建筑開發商可以建設的土地。

★ CMB組90就業創造充足

總的合格就業崗位數: 1,167

需要的合格就業崗位數: 790

移民局要求每個投資人創造崗位數: 10

預計每個投資人分到的就業崗位數: 14.772

就業創造盈余: 47.772%

★ CMB組90屬于城市高失業地區

Hillwood Treeline項目位于德州Denton縣203.19號人口普查區，該地區的總體失業率為6.3060%，而全國平均失業率為3.6%。因此，項目所在地滿足TEA要求的最低失業率5.4%的要求。

★ CMB組90提供抵押物

現金流質押賬戶

根據 DACA 和托管協議，借款人應在現金流質押賬戶中保留并持有每筆可用現金流分配的 50%。

100%分紅質押

為保證借款人全面且及時履行所有義務，CMB組90項目出質人將分配、轉讓、承諾貸款人的擔保權益和質押。

★ CMB組90施工進度與完工周期

一期的基礎設施鋪建已經開工

一期的地面平整工作已在2023年4季度開始

一期的土地銷售預計將在2025年1季度完成

一期開發預計將在2025年3季度完成

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